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一季度集合信托產品此消彼長房地產規模下滑40%

標簽 網易 2011年 中信 
2014-03-10 10:50:54
來源:你我貸

網易財經5月14日訊今年一季度以來,集合信托市場發行信托產品數量與規模較去年同期有所增長,但2011年4季度相比,總體呈下降趨勢。而房地產信托今年一季度發行規模同比下降40.13%。不過,值得注意到事,投資者雖然對市場出現警惕情緒,但礦產類信托產品卻異軍突起,發行規模同比上漲148.84%。

來自中國信托業協會數據顯示,今年一季度集合信托市場發行信托產品數量926款,發行規模為1461.82億元,同比分別上漲了14.46%和5.21%。但是,房地產信托卻表現出明顯的下滑趨勢。受到監管層對房地產信托業務嚴格審批外,信托公司出于調整業務結構、滿足凈資本要求、規避監管、自身風險控制等原因,也紛紛放慢了房地產信托發行節奏。

根據用益信托工作室統計,今年一季度房地產信托產品共發行了145款,而去年同期該類產品則是發了184款,同比下降21.20%;同樣,在規模上,房地產信托產品也出現一個明顯的下滑趨勢,發行規模僅為319.91億元,較去年同期的534.31億元下降了40.13%。隨著房地產信托兌付期的到來,房地產信托產品的風險也隨即會顯現。

雖然市場對投資信托產品表現出一個謹慎的態度,但市場還是認可回報率較高的信托產品。一季度以來,礦產資源類信托產品成為投資熱點,共有21家信托公司發行了41款產品,發行規模為144.13億元,與去年同期即2011年1季度相比,發行數量同比上漲86.36%,發行規模同比上漲148.84%。雖然,礦產資源類信托產品發行數量有所下降,但融資規模不減反增,占總體集合產品發行規模比重由去年4季度的5.65%上升到9.86%,漲幅達到74.51%。

據網易財經了解,在礦產資源類信托產品中,其中發行數量最多的是吉林信托,共發行7款該類產品,發行規模為10.49億元,占總規模的7.28%;而發行規模最大的是中信信托,發行的3款產品共募集資金68.85億元,占總發行規模的47.77%,其中“中信融金?能源投資集合信托計劃”已發行54億元,其中優先級受益權40億,次級受益權14億。除中信信托和吉林信托外,而華融信托、中融信托、華潤信托和中誠信托也繼續發行礦產資源類信托產品,其中華融信托發行了5款產品,融資規模為11.28億元,占總發行規模的7.82%。

責任編輯:NF016(本文來源:網易財經作者:徐子莫)

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