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買信托莫入三大誤區不是人人都適合買信托產品

2014-03-10 10:50:54
來源:你我貸

中國信托業協會日前公布的最新數據顯示,截至2011年三季度末,我國信托資產規模達.73億元,突破4萬億大關。值得注意的是,信托資產已經相當于公募基金的2倍,受股市連續下跌的影響,三季度末公募基金凈值規模已縮水至2.1萬億元如果說前幾年是“基金熱”,那“信托熱”已經成為今年理財的一個新現象。盡管信托的門檻高達百萬以上,但購買的人有增無減,島城某銀行代理了省內一家工商企業的信托項目,數億元的額度很快便銷售一空。不過“信托熱”更應保持冷靜頭腦,買信托應當避免進入三大誤區。

誤區之一:信托人人都適合

和當初全國人民搶購基金一樣,如今信托的投資者中也出現很多老年朋友的身影。有的營銷人員說信托產品老少皆宜,其實相對普通銀行理財產品來說,信托資金多數投向因政策、抵押、利率等問題難以獲得銀行貸款的企業,所以,其風險程度比銀行產品高。特別是信托均是一年以上的中長期產品,而且所有的提前終止條款都是由信托公司說了算,客戶中途不能終止,信托存在較大的流動性風險。因此,抵御風險能力較弱且對流動性有一定要求的老年朋友不適合購買信托產品。

誤區之二:收益率越高越好

有人買信托也和買銀行理財產品一樣,哪家高就買哪家的,這也是一大誤區。一般情況下,收益率越高,風險就越大,信托雖然不和銀行理財產品一樣有星級的風險評價,但根據投向不同,其風險程度和收益也有差距。比如房地產信托年收益能達到12%,工商企業為10%,限售股票質押為9%,上市流通股質押為8%,相對來說,收益高的房地產信托肯定不如流通股質押的項目穩妥,高收益的前提是要承受高風險。因此,買信托不能只看收益率高低,更要看投向哪里,抵押物是什么,抵押率是多少,進而根據自己的風險承受能力選擇相應收益的產品。

誤區之三:信托公司都一樣

我國目前有50多家信托公司,有央企系、銀行系、地方政府系、上市公司系等等,大型央企控股的“中”字號信托公司由于股東背景實力強,所以相對穩妥一些。同時,各家信托公司風格不一樣,有的比較激進,擅長房地產項目,有的則傾向于票據等穩妥項目,理財風格有所相同,業內經常發布一些信托公司的評級排行,也可以作為參考。另外,信托公司凈資本也非常重要,根據《信托公司凈資本管理辦法》中的要求,信托公司凈資本不得低于人民幣2億元,信托公司凈資本不得低于各項風險資本之和的100%、凈資本不得低于凈資產的40%。因此,凈資本較大、且投資比較穩健的信托公司應當作為重要參考之一。

(本文來源:半島都市報)

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