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循環貸款成股民“提款機”

2014-03-10 10:50:54
來源:你我貸

本報濟南訊股市火爆,不少市民把銀行存款取出來買了股票和基金。記者1月24日采訪發現,一些商業銀行推出的住房抵押循環貸款業務,更讓一些急缺資金的股民喜出望外,循環貸款成了一些股民的“提款機”。

去年以來,為爭奪房貸業務,越來越多的商業銀行推出了房貸理財產品――循環貸款,即以自有住房作抵押,借款人可以獲得數十萬元乃至近百萬元的授信額度。在這個額度內,用多少貸多少,無需再次審批,貸款瞬間到賬,用錢十分便利。

“股市的行情這么好,只要投入資金,就能賺到錢。”市民程先生說。去年10月份他把自己的房貸轉到了一家股份制銀行,根據房產的升值情況,這家銀行給了他70萬元的授信額度,可隨時提款。一個電話,一點鼠標,幾十萬元就通過電子銀行到了自己的賬戶上。程先生已經貸了將近50萬元,投資股市已經掙了20%多。

多數銀行都著重強調循環貸款的便利。但是,貸款用途并非沒有限制。24日上午,記者在經七路上一家銀行營業廳注意到,凡是申請辦理這項業務的客戶,在以房產作抵押獲得授信額度時,必須與銀行簽署協議,協議中明確規定貸款不能投資于股市、基金,可以用于生活消費或作為個人經營臨時性周轉費用;在貸款使用過程中,一旦銀行發現貸款被用于投資,將會中止貸款。

營業廳值班經理告訴記者,此前,銀行業監管部門也三令五申,銀行貸款不能用于股市、基金等投資用途。但實際情況是,在獲得了授信額度之后,客戶貸款完全可以從家里自助辦理,銀行不可能監管資金的流向,只要到該還款的時候能還上就可以了。

鑒于此,銀行業人士認為,市民將住房抵押循環貸款用來投資非常不妥。客戶以房產作抵押,貸款投資股市的巨大風險將完全由自己承擔,如果股市走低,或進入長期調整期,貸款資金被套牢的可能性很大。而一旦無法正常還款,銀行便會收回抵押的住房,使貸款人家庭無法正常生活。

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