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成都典當行七成客戶竟然是股民

2014-03-10 10:50:54
來源:你我貸

中國股市的狂熱,已經波及到了成都眾多的典當行。一批典當房屋去炒股的人正成為成都典當行主要客戶。據記者了解,春節期間,房產典當成為了多家典當行最主要的生意,而當房者獲取貸款的目的是用于炒股。專家表示,典當房屋去炒股資金成本年息超過30%,用這種方式去炒股面臨的風險極大。

當房炒股?風險

推遲還款房子將被拍賣

春節期間的成都典當市場,并沒有像北京、杭州等地那樣,禮品成為典當市場的主角。在典當業務中,房產典當突出,占據了整個典當業務的70%。

"其他生意很平淡,主要是房產典當。"成都市鑫融典當有限公司的鄧小姐一邊忙于接聽顧客的電話,一邊向記者表示,現在公司已不做金銀手飾等小商品的典當,主要是做房產、汽車等大宗商品的典當。

她說,今年春節,公司整體業務一般,但房產典當業務比平時多了很多,"年前股市行情很火,估計是一些人想追加投資。"

去年以來,股市出現的翻番漲幅讓不少人把融資的目光投向了可以較快達到目的的典當融資上。

春節期間,為了在新年后增加在股市上的投資,家住蜀都花園的林先生來到東方典當行咨詢房產抵押。林要當的是一套200平方米左右的房子。這是他幾年前以每平方米2500元、總價50萬元所購。

工作人員告訴林,典當行房產評估員會對他的房子進行實地評估。因為他的房子曾因裝修而改動了原房型,估計評估出來的價格會相對原房型偏低,公司將會按評估價值的50%至60%的價格給予貸款。

"能貸到原房款的50%就夠了。"林搓著手說:"去年我在股市上投入了10萬,賺了40%,現在把房子典當來炒股,我還是有信心贏回來的。"說罷,林先生辦理了典當手續,房產的典當期為半年。

林表示,去年他的一位朋友也是抵押了房產去炒股,當時典當行給他房價69%的貸款,結果他賺了不少,而今年典當行的貸款利息比去年還低些。

典當行給林的貸款約定的利息是月息3.12%,如果超過規定償還期,不僅每個月要支付3.12%的利息,還要加上每天1.1‰的罰款。如果還款時間晚了半個月以上,典當行將有權把林的房子拿來對外拍賣。

當房炒股?原因

籌資方便很受股民歡迎

像林一樣,今年32歲的張小姐也是當房炒股中的一員。

2006年,聽說股市漲得厲害,張小姐就帶上20萬元的存折去找朋友幫著炒股。不到半年,她賺了12萬元。嘗到甜頭后,張小姐就開始鼓動親朋好友和她一起炒,但包括丈夫在內的親友都對她的舉動表示不可理解。眼見沒有籌集到更多資金去炒股,張小姐決定打自己住宅的主意,死纏硬磨地從老公手里要來房產證。2001年買的一套位于城東120多平方米的電梯公寓,張拿去了典當行貸了20萬元,準備開年后全部投進股市。

中天典當行董事長凌家龍表示,"去年11月以來,到典當行來抵押貸款的股民越來越多,典當行的業務量是以前的兩倍多,主要是房產、汽車典當,一個月有十幾戶房產抵押。"

凌表示,比起銀行辦理貸款相比,典當行作為"零門檻"的貸款方式很受急需資金投資的市民歡迎,典當行的貸款在3至7天內就可以到賬。

商務部新聞發言人此前預計,2006年典當行全行業總貸款額估計在800億元左右。而據成都市典當協會最近的數據顯示,成都典當行中房產典當增幅較快,增長幅度在20%以上。業內人士多認為,房產典當開始多起來,主要的原因是伴隨著股市的火爆而逐漸升溫。

當房炒股?點評

風險極大可能血本無歸

據了解,成都當房貸款炒股,典當行的收取月息都在3%以上,折合成年息就是36%以上。從典當行當房貸款100萬,一年的利息支出就是36萬元以上。聯合證券分析師李輝表示:"如果說去年股市出現的翻倍漲幅讓不少當房炒股者賺到了錢,但今年這種贏利模式就很難再被復制。畢竟股市風險很大,沒有任何人能保證股市每年能有36%以上的收益。而在一些成熟國家股市,每年能有20%的漲幅就已經非常不錯了。在去年股市漲幅已經翻倍的基礎上,今年再去當房炒股,所冒風險極大,很可能血本無歸。"

省銀監局相關負責人也表示,典當籌資主要適用于短期融資,用典當的資金去炒股或買賣基金風險很大,投資者需謹慎對待借款炒股的這一投機取巧的行為。A股高位"打擺子"股民買賣都后悔

2月26日,休市了9天的豬年股市在一片看多的投資氛圍中重新登場。當日上證指數不負眾望第一次收上3000點,多數分析師在盤后都對未來行情作出了樂觀的評價。但沒人預料到,緊接著的4個交易日股市突然轉入了暴漲暴跌的怪圈。前所未見的劇烈震蕩讓很多股民進退失據,買賣都后悔。

1日上午9:30,記者來到聯訊證券成都營業部,經過前兩日的暴跌和暴漲沖擊后,股民仍對當天行情充滿期待,但開盤幾分鐘后,大盤便一路下跌,不到半個小時,上證指數又跌去近百點。不少入市搶反彈的股民又立即被套住。

談起最近幾天的操作,股民王女士就懊悔不已。她原本持有的銀鴿投資,周二隨大盤一起向下跳水,聽別人的話她在接近跌停的價位賣出,結果周三又出現漲停,"今天我一來就去追回來,但現在又跌了4%,這兩天的行情讓我損失了兩萬多。"

股市上周罕見的暴跌暴漲行情,使不少股民都像王女士一樣賣票后悔,買票也同樣后悔,在操作中進退失據。

股民陳先生原本在周二暴跌中已清倉出來,但看到周三股市上漲又忍不住殺了進來,結果他買入的中國人壽當日又跌了5%以上。

"一旦開始炒股,便沒了快樂"半年前,同事曾向宋小姐說過此話。如今,天天掛念股市行情的宋小姐對此深有體會。以前愛睡懶覺的她現在每天9點就起床,準備炒股。"我現在到外面辦點事就想急著趕快回去看行情。前兩天出去旅游都得帶個筆記本在身上,以便隨時了解漲跌情況。"

"今年的股市我真的搞不懂了,一會大跌,一會大漲。"宋小姐一臉茫然:"買還是賣,我現在簡直不知道怎么辦。"

聯訊證券分析師王健表示,經過一年多的牛市翻番行情,近兩年新入市的股民不少形成定向思維,認為買了股票就會賺錢,沒有經過熊市中股市大跌的考驗。在最近一周股市震蕩加劇后,不少股民感覺到無所適從。

王健認為,今年股市和去年股市出現的單邊牛市有很大的區別。從最近兩個月來看,股指到了高位后一直在劇烈的上下震蕩,在這樣的震蕩市下,股民尤其應該注意不要去追漲殺跌,而要以高拋低吸把握階段性的機會為主。

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