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交銀施羅德李博:房地產行業仍有投資機會54417

2014-02-19 11:44:15
來源:你我貸

去年底以來,國內投資者度過了一段黃金般的美好時光,股債兩市罕見同時上漲,各類型基金紛紛“揭竿而起”,其中部分績優基金公司更加如魚得水,業績大幅跑贏市場,交銀施羅德即是一例。

對于今年的行情,又會如何演繹,昨日信息時報記者采訪了交銀施羅德分析師李博,他認為,股債同漲是在經濟弱復蘇和通脹溫和上行的宏觀基本面組合預期穩定的大前提下,由流動性條件改善推動,疊加市場供需結構變化而出現的。展望后市,下半年通脹壓力有可能逐步顯現,春節后債券供給或將有所提速,不排除影子銀行監管等因素對需求力量產生負面影響,再加上微觀層面改善有限,信用風險事件層出不窮,債券市場面臨更多的或不是趨勢性機會,而可能是波段性和結構性機會;股市方面,經過持續快速的上漲,當前大盤存在一定回調壓力。雖經濟基本面持續向好,并預計在三四月份會得到一定程度改善,但短期內對行業投資及消費鏈的終端數據反饋都很一般,市場短期預期可能不會那么樂觀。不過李傅也預計,股市即便出現回調,空間也可能有限。預計短期內或將以振蕩格局為主基調。

針對近期中央對房地產的調控,李博稱,“新國五條”的目的在于壓制購房者對于房價上漲的預期,以緩解恐慌性購房并進一步抑制投資性需求,而非通過全面打壓需求來壓制房價。對于投資者而言,房地產產業鏈投資機會并沒有消失。如果通過相對溫和的政策手段能緩解房價上漲的壓力,而不需要利用更加嚴厲的手段來實現,那么股指在經歷盤整后可能仍有上升的空間,地產及相關板塊會有一定的修復。

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問:近日在理財市場上發現可持續主題基金,該基金主要投資什么,相比其他基金最大的好處是什么?

答:財通基金關家雄稱,這類基金主要關注投資標的在環境保護、社會責任和公司治理三方面的表現,同時關注可持續發展公司股票池的構建兼顧歷史的表現和未來的評估,相對于注重財務分析的傳統投資更具前瞻預警功能,對于這兩年屢屢出現的黑天鵝時間,具有一定的規避作用。

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