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嘉德置地更名凱德集團主推城市綜合體

2014-02-19 11:44:15
來源:你我貸

林明彥剛接掌亞洲最大上市地產集團之一――新加坡嘉德置地的總裁兼首席執行官職務,便對該集團進行了大規模構架調整。記者昨日從嘉德置地獲悉,該集團正式更名為凱德集團。另外,林明彥精簡布局,將集團劃分為四個業務單元,未來主要精力將放在城市綜合體開發上。

突出中國業務

根據凱德集團方面規劃,集團將精簡為四個主要的業務單位――凱德新加坡、凱德中國、凱德商用(.HK)和雅詩閣有限公司。

其中,凱德新加坡負責新加坡和馬來西亞住宅和商務項目開發業務。凱德中國負責在華所有開發和房地產金融業務,包括住宅、商務房產、綜合體項目。凱德商用和雅詩閣的管理架構保持不變。

目前,凱德集團總資產中,在中國的資產占比近40%,超過新加坡。截至2012年末,凱德集團在中國的42個城市運營著120余個項目,管理資產超過2000億元。林明彥正試圖讓這家市值達2195億元的新加坡企業,未來與中國房地產市場結合得更加緊密。

主推城市綜合體

在此次的戰略發布里,林明彥還明確了凱德集團將以城市綜合體為主要發展方向。凱德集團認為,在中國,快速的城市建設與人口集中,對于高品質的綜合項目需求強勁。

凱德旗下綜合體的旗艦產品“來福士”,一直被業界認為是綜合體的典范。目前在中國已經發展八座來福士,其中,去年開業的重慶來福士以其超百萬的體量與總投資210億元,成為新加坡在華投資最大項目。據了解,目前來福士系列綜合體總開發面積超過290萬平方米,建成后價值可達600億元。

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