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市民申貸被拒銀行暫停個人購房按揭?

標簽 貨幣 建行 按揭 銀行 
2014-03-10 10:50:54
來源:你我貸

7月23日下午2點,市民張小姐來到建行某支行的個貸中心,辦理自己的個人住房貸款,卻被該行負責辦理個人住房按揭貸款的工作人員告知:現在暫停辦理個人住房按揭貸款。正在納悶中的張小姐,找到該支行個貸中心的負責人詢問此事,卻再次被告知:該支行的個人消費貸款額度已經用完,所以現在暫停辦理個人住房按揭貸款,具體什么時候能辦,還不知道。手拿一大堆準備好的該行住房按揭貸款資料的張小姐得知此消息,茫然失措,心中很是著急,本來好不容易東顛西跑準備好銀行貸款所需要的系列復雜的資料和手續,就等著辦理好銀行的按揭貸款來買房,可突然冒出個銀行的暫停辦理個人住房按揭貸款,而該支行又是將要購買樓盤的指定按揭貸款銀行,這下不能辦理銀行的按揭貸款,怎么買房呢?

記者調查:

暫停辦理個人住房按揭貸款并非個案

無奈之下,張小姐打通本報房產熱線028-尋求幫助,希望通過媒體幫助自己了解到更多關于銀行放貸的信息。本報記者隨后前往暫停為張小姐辦理個人住房按揭貸款的建行某支行了解具體情況。據該支行個貸中心的負責人證實,暫停張小姐辦理個人住房按揭貸款不是個案,現在該支行暫停了所有個人住房按揭貸款的辦理,原因是沒有貸款額度。據了解,該支行到目前為止,今年7月的貸款額度全部用完,甚至把今年第三季度的貸款額度已經用完,還超支了1000多萬,所以沒有貸款額度,暫時無法辦理個人住房按揭貸款,具體什么時候恢復辦理,要等到有貸款額度才能恢復辦理,具體時間未定。就此事,本報記者又再次找到該支行的相關負責人詢問,得到的答復也是暫停辦理。據該負責人透露:“上周接到建行總行的通知,暫停個人消費貸款辦理,何時恢復個人購房按揭貸款說不清楚,也許明天,也許還需要很久。”具體原因他表示不便透露,但與國家宏觀調控的經濟政策有很大關系,據央行出臺的貨幣政策,現在看來已由過去穩健的貨幣政策,調整為適度謹慎的貨幣政策了。

銀行回應:

只是停辦部分個人消費貸款產品

就建行是否暫停個人住房按揭貸款一事,本報記者又再次找到四川省建設銀行住房金融部的郭總了解情況,郭總告訴記者:“建行沒有暫停辦理個人住房按揭貸款,只是停止了部分個人消費貸款產品,實行有選擇的對個人消費貸款進行發放,具體由各個辦理貸款的銀行根據個人的資信,以及個案進行具體考慮,至于貸款額度超額,是可以調配的。”

就是否可以辦理張小姐的個人購房按揭貸款,本報記者再次聯系具體辦理按揭的建行市支行,該支行個貸中心以及該行負責人都不在辦公室,電話也處于無人接聽狀態。

省建行并沒有暫停辦理個人住房按揭貸款,而成都市的支行又暫停辦理,這矛盾的兩種做法是否暗示著銀行將開始嚴控個人購房按揭貸款呢?沒有了銀行按揭,市民張小姐的購房夢想又如何實現呢?我們將進一步關注銀行方面的具體政策。

就銀行是否已經暫停辦理個人住房按揭貸款的情況,本報記者又從本市部分房地產開發企業了解到:的確銀行有規定嚴格控制個人購房貸款,但現在還沒有接到正式停辦的具體文件通知,據悉,市場上在售的樓盤中,已經有個體戶,自由職業者等沒有正式工作單位的購房者,因為被銀行拒絕辦理購房貸款,而退房的現象發生。據悉,以往這部分人群只要持有可“掛靠”的單位的蓋章證明就可以辦理,和現在比相對寬松得多。就此,開發商也正在積極想辦法幫助其這類不是買不起房屋,而是不能提供銀行嚴格規定的資信證明而被拒辦按揭的購房者。

截止昨日記者截稿時,建行市支行的個貸中心負責人打來電話,就張小姐貸款一事,現在可以來辦理申請,但具體額度的審批可能會減半。

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