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南京首套房貸利率回落部分銀行恢復基準利率

2014-03-10 10:50:54
來源:你我貸

前不久,首套房利率都要上浮10%的房貸政策終于悄悄松動了,記者昨日從一家大型房產中介處獲悉,目前已有七八家銀行的首套房利率從原先上浮10%,調整至上浮5%。更有銀行表示,如果要享受基準利率,必須視個人征信情況而定,或是在銀行存足一定數額的存款。業內人士稱,這和房產成交冷淡導致房貸本身需求下降、再加上存款準備金率下調銀行貸款額度適當放松有關。

多家銀行房貸利率回調

最近有媒體報道,自央行從2011年12月5日起,下調存款準備金率0.5個百分點以后,已有越來越多的銀行將首套房貸利率回調至基準利率。廣州已經有六家銀行首套房貸利率回調至基準利率,同時原上浮至10%以上的如今回調至上浮5%的銀行亦有所增加。南京的情況如何呢?記者昨日了解到,目前南京已有多家銀行將首套房貸利率上浮幅度從10%調整至5%。

南京一大型房產中介工作人員告訴記者,最近南京已經有好多家銀行的首套房貸利率調整到了只上浮5%,比如中行、交行、郵儲銀行、建行、興業銀行、北京銀行、招商銀行等。業內人士分析,“很有可能是因為存款準備金率下調,銀行額度適當寬松了。”

南京一家銀行房貸部負責人稱,今年房地產市場成交冷淡,本來申請房貸的人就很少,今年房貸額度雖然不多,但是房貸需求也降了很多。

個別銀行可享基準利率

記者昨日以客戶身份咨詢各家銀行房貸政策時,發現個別銀行要求客戶如果達到一定條件,也能享受基準利率。一家股份制銀行工作人員告訴記者,現在首套房貸利率上浮5%,但如果達到一定存款配比,如要貸款100萬,需在本行有三四十萬存款,即可享基準利率。另一家國有銀行表示,現在首套房貸利率上浮5%,若要享受基準利率,需看個人征信情況,然后再決定。

不過,也有幾家銀行堅守上浮10%的房貸政策。“現在銀行貸款額度總體還是緊張,我們個貸重心現在全轉移到了小微企業貸款。”這位負責人坦承,發放小微企業貸款,不僅利率高出按揭貸款很多,一般小微企業貸款上浮30%是起步,而且發放小微企業貸款的同時,還能做到企業的工資戶、結算戶,還能做到企業老板的信用卡等等,而發放房貸一筆就放完了。

責任編輯:NF045(本文來源:現代快報作者:王海燕)

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