蓝月亮两码中特
歡迎來到你我貸客服熱線400-680-8888

信貸環境趨緊住房銷售增長顯露放緩跡象

2014-02-19 11:44:15
來源:你我貸

金融界網站11月12日消息據外電報道,受信貸環境趨緊以及一些地方政府加大房地產調控力度的影響,10月份中國住房銷售情況較9月份略有降溫,預計未來數月住房銷售勢頭可能放緩。

雖然在過去兩個月的購房旺季中房地產(行情,問診)開發商公布了創紀錄的銷售額增幅,但由于住房供應方面的限制,中國樓市的火爆銷售行情不太可能延續到2014年。

根據官方數據計算的結果,中國10月份的住宅銷售總額達人民幣6,048億元(約合993億美元),較9月份創紀錄的人民幣6,911億元下降12.5%。

法國巴黎銀行(BNPParibas)分析師李偉烈表示,在過去十個月中,該行一直看好中國房地產市場,而且過去兩個月一些房地產開發商的銷售數字創出歷史新高,不過,現在該行的看法略微趨于謹慎。

與此同時,房地產銷售增速放緩可能會對住房建筑商的收益帶來不利影響。

李偉烈稱,房地產開發商的銷售業績太好,以至于住房建設進度都跟不上銷售步伐。他還稱,許多開發商因今年支付了創紀錄的高價來補充土地儲備,這些公司的利潤率可能也會有所下降。

中國房地產企業10月份的住房銷售數據喜憂參半。龍湖地產有限公司(LongforPropertiesCo.,0960.HK)周一公布,10月份銷售額為人民幣49.3億元,同比增長29.1%,環比增長12.8%。萬科企業股份有限公司(ChinaVankeCo.,.SZ)上周公布,10月份住房銷售額總計人民幣173.5億元,同比增長26.6%,環比增長11.4%。

但另一家大型開發商中國海外發展有限公司(ChinaOverseasLand&InvestmentLtd.,0688.HK,簡稱:中國海外發展)10月份的銷售額較9月份小幅下降。該公司10月份銷售額同比增長11.4%,至98億港元,但較9月份的136億港元下降27.9%。

不過,住宅銷售額不大可能出現大幅下降。

龍洲經訊(GKDragonomics)分析師咬麗薔(RosealeaYao)稱,北京市近期實施的房地產政策主要集中在增加經濟適用房的供應量上,而不是抑制購房需求。

過去幾年中,由于中國政府采取了抑制房價過快上漲的措施,中國的房地產開發商的經營一直都較謹慎。房價上漲提高了銷售額預期,但同時也引發了政府將重新采取房地產市場調控措施的擔憂。

深圳和上海近期將第二套住房的首付比例從60%提高至70%,北京此前也實施了同樣的政策,這些措施再度引發了投資者對于政府正加大對房價監控力度的擔憂。

與此同時,分析師、投資者和房地產公司正在等待正在召開的中共十八屆三中全會的會議結果,如果此次會議出臺涉及土地及房產稅改革的具體措施,將對住房市場產生深遠影響。

自2010年以來,為抑制房價上漲,中國已采取限制購買多套住房、提高首付比例和房貸利率等措施,但房價依然在穩步上漲。

推薦閱讀

808信貸平臺

808信貸平臺隸屬于江蘇億信電子商務有限公司,成立于2011年5月。公司位于淮安...

808信貸怎么樣?

808信貸怎么樣?對于一個新興的行業,網貸平臺越來越受投資者的青睞,也有更多的投...

10月新增貸款5052億年前...

12日,央行發布的數據顯示,10月份新增貸款5052億元,較上月繼續回落,但結構...

2012年中國P2P網貸發展...

2012年中國P2P網貸發展現狀分析中商情報網(日期:2013-1-11打印關閉...

7103億元!信貸盤子超四分...

今年一季度新增房地產貸款達7103億元,是去年同期的三倍之多!這一定程度印證了當...
各國貨幣融資租賃貴金屬證券公司期權交易貸款知識期貨公司金融知識銀行理財產品銀行網點信用卡信托產品
  • 熱線電話(服務時間 09 : 00 - 21 : 00 )
  • 400-680-8888
  • 關注我們
Copyright ? 2015 你我貸(www.lhqbe.icu) 網上投資理財 版權所有;杜絕借款犯罪,倡導合法借貸,信守借款合約
關注你我貸官方微信
蓝月亮两码中特 比分网新浪 汇辰彩票28558网址 彩票站承包合同 扑克三公怎么玩详细介绍 8月7号广东时时开奖结果查询 永久可用出号公式 碰头赛车 快速时时开奖 抢庄牌九牌下载 双色球电子投注单怎么用